El retorno bruto llegó al 5,99% de media en febrero, dos décimas menos que el año anterior.

La rentabilidad bruta (sin descontar gastos) de comprar una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler cerró febrero en el 5,99%, con un descenso anual de casi dos décimas. Los inversores que apuesten por el ladrillo deben tener en cuenta que el retorno que van a obtener depende de diversas variables como la ubicación y características del inmueble, el contexto económico o las tendencias del mercado. De hecho, la horquilla de retornos por capitales de provincia oscila entre el 7,48% de Córdoba y el 3,31% de San Sebastián. Además, hay hasta ocho urbes que superan la barrera del 7%.

En líneas generales, el precio de una vivienda de un tamaño medio de 90 metros cuadrados en España alcanzó los 231.120 euros (2.568 euros/metros cuadrados), mientras que la renta media mensual llegó a 1.153 euros, por lo que el propietario obtuvo un total de 13.845 euros brutos anuales, con una rentabilidad bruta del 5,99%.

EL ECONOMISTA- 19 de marzo de 2025